Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 432.683 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 127,8 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.754 €
  • Medijana €/m² 3.683 €
  • Aktivnih oglasa 476
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 476 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

476 oglasa · prosj. 432.683 € · med. 299.000 € · 3.754 €/m² (med. 3.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

432.683 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

127,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.754 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Dramalj, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.582 €/m² Najskuplje: 6.550 €/m²
Petrčane 4.507 €/m² +26% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.507 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 153,4 m².

Dramalj 4.291 €/m² +20% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.291 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 95,5 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +19% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Valdebek 3.582 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.900 € i površinom oko 78,3 m².

Opatija - Centar 6.550 €/m² +83% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.550 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.265.000 € i površinom oko 190,0 m².

Centar 3.820 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.820 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.180 € i površinom oko 60,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.683 €, prosječna površina 127,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.433 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.433 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 432.683 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 27,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.683 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 127,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (5 oglasa, prosječno 4.507 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.507 €/m²), Dramalj (4.291 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.433 €.

Petrčane ima prosječno 4.507 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 153,4 m². Dramalj ima prosječno 4.291 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 95,5 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².