Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 719.789 €
  • Medijana cijene 560.300 €
  • Prosječna površina 181,8 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 4.277 €
  • Medijana €/m² 3.918 €
  • Aktivnih oglasa 2.272
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2272 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.272 oglasa · prosj. 719.789 € · med. 560.300 € · 4.277 €/m² (med. 3.918 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

719.789 €

Medijana: 560.300 €

Prosječna površina

181,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.277 €/m²

Medijana: 3.918 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Podmurvice, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 8.263 €/m²
Ičići 8.263 €/m² +260% · 9 ogl.

Ičići ima prosječno 8.263 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.415.833 € i površinom oko 174,0 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +81% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Jadranovo 3.676 €/m² +60% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.676 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 727.043 € i površinom oko 202,7 m².

Poljane 2.294 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 2.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.286 € i površinom oko 385,7 m².

Opatija - Centar 6.994 €/m² +205% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.994 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.271.000 € i površinom oko 190,5 m².

Pobri 4.901 €/m² +114% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.901 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.000 € i površinom oko 151,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 719.789 €, prosječna površina 181,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.272 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 60.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

60.438 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (55%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (25%), Lift (3%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 25 od 99 ogl. · 25%
Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 719.789 €, a medijana 560.300 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.277 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 2.272 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,8 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 51,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719.789 € (medijana 560.300 €), prosječna površina 181,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (9 oglasa, prosječno 8.263 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (8.263 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Jadranovo (3.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 60.438 €.

Ičići ima prosječno 8.263 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.415.833 € i površinom oko 174,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Jadranovo ima prosječno 3.676 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 727.043 € i površinom oko 202,7 m².