Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 554.004 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 171,0 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 3.665 €
  • Medijana €/m² 3.253 €
  • Aktivnih oglasa 2.231
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2231 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.231 oglasa · prosj. 554.004 € · med. 355.000 € · 3.665 €/m² (med. 3.253 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

554.004 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

171,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 6.617 €/m²
Dramalj 2.542 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.600 € i površinom oko 241,4 m².

Belveder 2.785 €/m² +10% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 2.785 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.500 € i površinom oko 104,3 m².

Opatija - Centar 6.617 €/m² +160% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.617 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 163,7 m².

Jadranovo 4.354 €/m² +71% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.354 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.333 € i površinom oko 111,7 m².

Malinska 4.192 €/m² +65% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.192 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.987.667 € i površinom oko 434,7 m².

Grižane-Belgrad 2.836 €/m² +12% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.836 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.000 € i površinom oko 107,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.231 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.004 €, prosječna površina 171,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.231 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.792 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.792 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (21%), Parkirno mjesto (3%), Lift (3%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 3 od 99 ogl. · 3%
Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 554.004 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 676 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 2.231 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,0 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 25,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.004 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 171,0 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 2.542 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.542 €/m²), Belveder (2.785 €/m²), Opatija - Centar (6.617 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.792 €.

Dramalj ima prosječno 2.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.600 € i površinom oko 241,4 m². Belveder ima prosječno 2.785 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.500 € i površinom oko 104,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.617 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 163,7 m².