Cetvorosoban stan, Krk 167m² - 830.000 €

10

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2

Tip

Stan

Površina

167 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 830.000€

Površina: 167 m2 (4 970 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 31683

Opis

Stambeni objekt u izgradnji na otoku Krku, grad Krk.
Kvalitetna, manja zgrada s četiri stana na odličnoj lokaciji svega 500m od mora.
Dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i terasom na jednoj etaži i tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, garderobu i izlaz na terasu, na drugoj etaži.
Opremljen je kvalitetnim materijalima, troslojnom aluminijskom vanjskom stolarijom s električnim podizačima roleta i komarnicima te podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parking mjesta i spremište.
Očekivani završetak radova je proljeće 2024 .godine.

ID KOD AGENCIJE: APP390

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 604.240 € · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +40% (iznad medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.970 €/m² Prosjek: 5.494 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.363 €/m² · -7% (ispod medijane)

2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.240 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.494 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +19%	7.031 €	71
Krk trenutni	594.000 €	5.363 €	5.494 €	72
Zadar	417.974 €	4.286 € -20%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -38%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -40%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.670 €/m² · 32 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 38 od 72 ogl. · 53%

Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.970 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.