Cetvorosoban stan, Krk 167m² - 830.000 €

Novo 10

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 1

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 2

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 3

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 4

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 5

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 6

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 7

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 9

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

167 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 830.000€

Površina: 167 m2 (4 970 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 31683

Opis

Stambeni objekt u izgradnji na otoku Krku, grad Krk.
Kvalitetna, manja zgrada s četiri stana na odličnoj lokaciji svega 500m od mora.
Dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i terasom na jednoj etaži i tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, garderobu i izlaz na terasu, na drugoj etaži.
Opremljen je kvalitetnim materijalima, troslojnom aluminijskom vanjskom stolarijom s električnim podizačima roleta i komarnicima te podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parking mjesta i spremište.
Očekivani završetak radova je proljeće 2024 .godine.

ID KOD AGENCIJE: APP390

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 599.733 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +43% (iznad medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.970 €/m² Prosjek: 5.729 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.641 €/m² · -12% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.733 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.729 €/m²

Medijana: 5.641 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.733 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.729 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.351 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.459 € +15%	7.112 €	65
Krk trenutni	580.000 €	5.641 €	5.729 €	78
Zagreb	310.500 €	4.351 € -23%	4.727 €	225
Zadar	400.000 €	4.110 € -27%	4.137 €	80
Rijeka	292.000 €	3.494 € -38%	3.654 €	814
Osijek	250.000 €	3.100 € -45%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.733 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Krk (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za četverosoban stan (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.758 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.384 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 78 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 45 od 78 ogl. · 58%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.733 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.970 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (12%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.729 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 599.733 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.729 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.733 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.