Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 788.294 €
  • Medijana cijene 624.500 €
  • Prosječna površina 272,8 m²
  • Medijana površine 182,5 m²
  • Cijena / m² 3.540 €
  • Medijana €/m² 2.993 €
  • Aktivnih oglasa 2.273
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2273 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.273 oglasa · prosj. 788.294 € · med. 624.500 € · 3.540 €/m² (med. 2.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

788.294 €

Medijana: 624.500 €

Prosječna površina

272,8 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Garica, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 7.992 €/m²
Opatija - Centar 7.992 €/m² +303% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.992 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.015.606 € i površinom oko 192,6 m².

Garica 3.937 €/m² +98% · 5 ogl.

Garica ima prosječno 3.937 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.200 € i površinom oko 152,0 m².

Dramalj 3.368 €/m² +70% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.368 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.932.800 € i površinom oko 619,4 m².

Marinići 1.985 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 1.985 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 705.800 € i površinom oko 490,4 m².

Malinska 4.249 €/m² +114% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.249 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.950.000 € i površinom oko 456,7 m².

Smokvica Krmpotska 5.043 €/m² +154% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 5.043 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.035.000 € i površinom oko 235,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.273 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 788.294 €, prosječna površina 272,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.273 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 788.294 €, a medijana 624.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 791 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 2.273 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,8 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 34,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.273 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 788.294 € (medijana 624.500 €), prosječna površina 272,8 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.992 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.992 €/m²), Garica (3.937 €/m²), Dramalj (3.368 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.992 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.015.606 € i površinom oko 192,6 m². Garica ima prosječno 3.937 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.200 € i površinom oko 152,0 m². Dramalj ima prosječno 3.368 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.932.800 € i površinom oko 619,4 m².