Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 396.283 €
  • Medijana cijene 382.532 €
  • Prosječna površina 123,4 m²
  • Medijana površine 109,5 m²
  • Cijena / m² 3.636 €
  • Medijana €/m² 3.502 €
  • Aktivnih oglasa 380
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 380 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

380 oglasa · prosj. 396.283 € · med. 382.532 € · 3.636 €/m² (med. 3.502 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

396.283 €

Medijana: 382.532 €

Prosječna površina

123,4 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.502 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nerezine, Zambratija, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.966 €/m² Najskuplje: 7.813 €/m²
Nerezine 4.709 €/m² +59% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Zambratija 3.497 €/m² +18% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Opatija - Centar 7.813 €/m² +163% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.813 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 52,5 m².

Savudrija 4.247 €/m² +43% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.247 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m².

Pavlovac 3.233 €/m² +9% · 2 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.233 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,0 m².

Linardići 2.966 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 2.966 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 167,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.283 €, prosječna površina 123,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.691 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

57.691 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (17%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 396.283 €, a medijana 382.532 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,4 m² (medijana 109,5 m²), s rasponom od 48,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.283 € (medijana 382.532 €), prosječna površina 123,4 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Opatija - Centar (7.813 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.691 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.813 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 52,5 m².