Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 725.299 €
  • Medijana cijene 547.000 €
  • Prosječna površina 188,5 m²
  • Medijana površine 149,0 m²
  • Cijena / m² 4.206 €
  • Medijana €/m² 3.605 €
  • Aktivnih oglasa 1.493
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1493 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.493 oglasa · prosj. 725.299 € · med. 547.000 € · 4.206 €/m² (med. 3.605 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

725.299 €

Medijana: 547.000 €

Prosječna površina

188,5 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Linardići, Poljane i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 8.224 €/m²
Opatija - Centar 8.224 €/m² +162% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.224 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.073.846 € i površinom oko 127,2 m².

Linardići 4.401 €/m² +40% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Poljane 3.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.004.000 € i površinom oko 317,0 m².

Lun 5.381 €/m² +72% · 2 ogl.

Lun ima prosječno 5.381 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².

Petrčane 4.643 €/m² +48% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.643 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 247,5 m².

Banjol 3.677 €/m² +17% · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 3.677 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.500 € i površinom oko 196,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.493 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.299 €, prosječna površina 188,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 2.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.493 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

60.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (27%), Lift (9%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 27 od 99 ogl. · 27%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 725.299 €, a medijana 547.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 3.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 1.493 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,5 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 48,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.493 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.299 € (medijana 547.000 €), prosječna površina 188,5 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 8.224 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.224 €/m²), Linardići (4.401 €/m²), Poljane (3.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 60.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.224 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.073.846 € i površinom oko 127,2 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m². Poljane ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.004.000 € i površinom oko 317,0 m².