Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 486.366 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 128,2 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 3.769 €
  • Medijana €/m² 3.403 €
  • Aktivnih oglasa 3.345
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3345 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.345 oglasa · prosj. 486.366 € · med. 450.000 € · 3.769 €/m² (med. 3.403 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

486.366 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

128,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 3.403 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Garica i dr..

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 8.372 €/m²
Opatija - Centar 8.372 €/m² +198% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.372 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.350 € i površinom oko 125,8 m².

Centar 2.886 €/m² +3% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.886 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.800 € i površinom oko 127,8 m².

Garica 4.218 €/m² +50% · 4 ogl.

Garica ima prosječno 4.218 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.750 € i površinom oko 150,0 m².

Jadranovo 2.811 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.811 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.625 € i površinom oko 131,5 m².

Malinska 4.625 €/m² +65% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.625 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 143,0 m².

Donji Grad 2.902 €/m² +3% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.902 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 122,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.345 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.366 €, prosječna površina 128,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.345 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 107.944 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

107.944 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (11%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 486.366 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.769 €/m², medijana je 3.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 404 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 3.345 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,2 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.345 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.366 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 128,2 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.372 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.372 €/m²), Centar (2.886 €/m²), Garica (4.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 107.944 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.372 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.350 € i površinom oko 125,8 m². Centar ima prosječno 2.886 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.800 € i površinom oko 127,8 m². Garica ima prosječno 4.218 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.750 € i površinom oko 150,0 m².