Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 639.713 €
  • Medijana cijene 532.500 €
  • Prosječna površina 180,3 m²
  • Medijana površine 153,5 m²
  • Cijena / m² 3.856 €
  • Medijana €/m² 3.860 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 639.713 € · med. 532.500 € · 3.856 €/m² (med. 3.860 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

639.713 €

Medijana: 532.500 €

Prosječna površina

180,3 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.856 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Debeljak, Bošana i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 7.914 €/m²
Rabac 4.700 €/m² +105% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 4.700 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.165.000 € i površinom oko 250,3 m².

Debeljak 2.296 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².

Bošana 4.070 €/m² +77% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Malinska 7.914 €/m² +245% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 7.914 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 76,0 m².

Garica 5.703 €/m² +148% · 2 ogl.

Garica ima prosječno 5.703 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 656.000 € i površinom oko 113,5 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +102% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.713 €, prosječna površina 180,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.856 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 75.560 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

75.560 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (11%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 639.713 €, a medijana 532.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.856 €/m², medijana je 3.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,3 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 48,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.713 € (medijana 532.500 €), prosječna površina 180,3 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (4 oglasa, prosječno 4.700 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.700 €/m²), Debeljak (2.296 €/m²), Bošana (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 75.560 €.

Rabac ima prosječno 4.700 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.165.000 € i površinom oko 250,3 m². Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m². Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².