Vrbnik, penthouse s jacuzzijem i pogledom na more!
Vrbnik
1.500.000€
6 276 €/m2
Tip
Stan
Površina
239 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 239 m2 (6 276 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 103437
Opis
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – prodaja penthouse apartmana na drugom katu urbane vile s panoramskim pogledom na more.
Penthouse se nalazi na drugom katu moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m.
Ukupna neto površina penthousea iznosi 192 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, tri kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak. Dnevni boravak ima izlaz na veliku terasu s jacuzzijem, s koje se pruža panoramski, otvoren i nesmetan pogled na more, dok dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkone.
Posebna prednost ove nekretnine je privatni lift koji vodi direktno do penthousea, čime se osigurava dodatna razina privatnosti i udobnosti.
Penthouseu pripada i dio podruma ukupne površine 47 m², organiziran kao privatna wellness zona koja obuhvaća fitness prostor sa saunom, kupaonicu te dvije ostave, što ovoj nekretnini daje dodatnu razinu komfora i ekskluzivnosti.
Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata.
Penthouseu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne p
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · +249% (iznad medijane)
Medijana: 4.019 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
487.458 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
118,5 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.108 €/m²
Medijana: 4.019 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 430.000 € (prosjek 487.458 €), a medijana po m² 4.019 €/m² (prosjek 4.108 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.458 €, prosječna površina 118,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (21%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.923 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (75%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (208%) i iznad medijane (249%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.458 €, a medijana 430.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.276 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (56%). Prosjek za četverosoban stan u Vrbnik je oko 4.108 €/m², medijana 4.019 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbnik iznosi 487.458 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbnik iznosi oko 4.108 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.458 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 4.019 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 107 m²
430.000 € 3.839 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 112 m²