Reklama

OTOK KRK, VRBNIK, VILA S BAZENOM

Garica, Vrbnik

675.000€

3 750 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
675.000€
Površina
180 m2 (3 750 €/m2)
Površina zemljišta
612
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
7000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.10.2026
ID
44781
Reklama

Opis

OTOK KRK, VRBNIK, U ponudu smo dobili prekrasnu kuću s bazenom.
Površine je 180m2, smještena na odličnoj lokaciji u unutrašnjosti otoka.
Smještena je na parceli površine 612m2.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat koji su međusobno povezani unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonom te jedna soba s vlastitom kupaonom.
Na katu kuće nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonama i izlazom na terasu.
Terasa je 15m2, a vanjski grijani bazen površine je 30m2.
Odlično uređena okućnica.
Prodaje se kompletno namještena, sve u kući je novo i spremno za iznajmljivanje.
Zračne linije do mora je oko 4km, a cestovna udaljenost je oko 7km.
Za sve informacije obratite se s povjerenjem.

Vrbnik je idealan izbor za Vaš obiteljski i romantični odmor. Očarati će Vas svojom starogradskom jezgrom, povijesnom baštinom, zanimljivim plažama, okusima vina i izvornih krčkih jela te jedinstvenim vidikovcima... Vrbnik jednostavno morate vidjeti! Nalazi se na istočnoj obali otoka Krka u Kvarnerskom zaljevu. Stara gradska jezgra nad morem zaista je očaravajuća. Zimi ima oko 900 stanovnika, a ljeti oko 2000 stanovnika. Vrbnik je pravi izbor za sve znalce koji ne žele masovni turizam već su u potrazi za izvornim mediteranskim šarmom. Tko jednom doživi Vrbnik, uvijek se iznova u njega vraća. Otkrijte zašto...

Za ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s l

Reklama

Tržišna analiza - Garica, Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 740.422 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.000 € · +1% (u medijani)
120.000 € Prosjek · Medijana 1.685.000 €
Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.313 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.941 €/m² · -5% (ispod medijane)
1.953 €/m² Prosjek · Medijana 15.000 €/m²

Prosječna cijena

740.422 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

174,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 3.941 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 4.055 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²
Garica 4.055 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Garica ima prosječno 4.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.250 € i površinom oko 147,9 m².

Risika 4.369 €/m² +8% · 3 ogl.

Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbnik medijana cijene je 670.000 € (prosjek 740.422 €), a medijana po m² 3.941 €/m² (prosjek 4.313 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Vrbnik trenutni 670.000 € 3.941 € 4.313 € 46
Zadar 600.000 € 3.111 € -21% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -37% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -43% 2.153 € 9
Rijeka 370.000 € 2.155 € -45% 2.503 € 96
Osijek 290.000 € 1.977 € -50% 1.833 € 7

Za kuća u Garica, Vrbnik trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 740.422 €, prosječna površina 174,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.685.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Garica, Vrbnik je 22% oglasa za kuća (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.700 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.700 €

U Garica, Vrbnik najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 31 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Garica, Vrbnik je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 6 ogl. · 13%
100 – 150 m² 10 ogl. · 22%
iznad 150 m² 27 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Garica, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (9%).

Terasa 30 od 45 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 21 od 45 ogl. · 47%
Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 740.422 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.685.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Garica, Vrbniku je oko 4.313 €/m², medijana 3.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.953 – 15.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garica, Vrbniku iznosi 740.422 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.685.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garica, Vrbniku iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 3.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Garica, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,9 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 60,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garica, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 740.422 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 174,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

675.000 €

Kontakt