OTOK KRK, VRBNIK, VILA S BAZENOM
Garica, Vrbnik
675.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 180 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 612
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 44781
Opis
OTOK KRK, VRBNIK, U ponudu smo dobili prekrasnu kuću s bazenom.
Površine je 180m2, smještena na odličnoj lokaciji u unutrašnjosti otoka.
Smještena je na parceli površine 612m2.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat koji su međusobno povezani unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonom te jedna soba s vlastitom kupaonom.
Na katu kuće nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonama i izlazom na terasu.
Terasa je 15m2, a vanjski grijani bazen površine je 30m2.
Odlično uređena okućnica.
Prodaje se kompletno namještena, sve u kući je novo i spremno za iznajmljivanje.
Zračne linije do mora je oko 4km, a cestovna udaljenost je oko 7km.
Za sve informacije obratite se s povjerenjem.
Vrbnik je idealan izbor za Vaš obiteljski i romantični odmor. Očarati će Vas svojom starogradskom jezgrom, povijesnom baštinom, zanimljivim plažama, okusima vina i izvornih krčkih jela te jedinstvenim vidikovcima... Vrbnik jednostavno morate vidjeti! Nalazi se na istočnoj obali otoka Krka u Kvarnerskom zaljevu. Stara gradska jezgra nad morem zaista je očaravajuća. Zimi ima oko 900 stanovnika, a ljeti oko 2000 stanovnika. Vrbnik je pravi izbor za sve znalce koji ne žele masovni turizam već su u potrazi za izvornim mediteranskim šarmom. Tko jednom doživi Vrbnik, uvijek se iznova u njega vraća. Otkrijte zašto...
Za ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Leo Cerniar
agent s l
Tržišna analiza - Garica, Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 675.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.941 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
748.878 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
177,7 m²
Medijana: 167,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.181 €/m²
Medijana: 3.941 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 1.890.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.
Garica ima prosječno 3.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 561.286 € i površinom oko 159,5 m².
Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbnik medijana cijene je 675.000 € (prosjek 748.878 €), a medijana po m² 3.941 €/m² (prosjek 4.181 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Garica, Vrbnik trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 748.878 €, prosječna površina 177,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.890.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garica, Vrbnik je 20% oglasa za kuća (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 38.200 €).
Sniženih oglasa
20%
10/49
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
38.200 €
U Garica, Vrbnik najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Garica, Vrbnik je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Garica, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 748.878 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.890.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Garica, Vrbniku je oko 4.181 €/m², medijana 3.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.953 – 15.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garica, Vrbniku iznosi 748.878 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.890.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garica, Vrbniku iznosi oko 4.181 €/m², medijana je 3.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 15.000 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Garica, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 177,7 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 60,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garica, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 748.878 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 177,7 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
935.000 € 4.119 €/m²
OTOK KRK, unutrašnjost otoka - Luksuzna kuća s bazenom u izgradnji
Garica, Vrbnik
- 227 m²