OTOK KRK, VRBNIK, VILA S BAZENOM
Garica, Vrbnik
695.000€
3 861 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 695.000€
- Površina
- 180 m2 (3 861 €/m2)
- Površina zemljišta
- 612
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 44781
Opis
OTOK KRK, VRBNIK, U ponudu smo dobili prekrasnu kuću s bazenom.
Površine je 180m2, smještena na odličnoj lokaciji u unutrašnjosti otoka.
Smještena je na parceli površine 612m2.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat koji su međusobno povezani unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonom te jedna soba s vlastitom kupaonom.
Na katu kuće nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonama i izlazom na terasu.
Terasa je 15m2, a vanjski grijani bazen površine je 30m2.
Odlično uređena okućnica.
Prodaje se kompletno namještena, sve u kući je novo i spremno za iznajmljivanje.
Zračne linije do mora je oko 4km, a cestovna udaljenost je oko 7km.
Za sve informacije obratite se s povjerenjem.
Vrbnik je idealan izbor za Vaš obiteljski i romantični odmor. Očarati će Vas svojom starogradskom jezgrom, povijesnom baštinom, zanimljivim plažama, okusima vina i izvornih krčkih jela te jedinstvenim vidikovcima... Vrbnik jednostavno morate vidjeti! Nalazi se na istočnoj obali otoka Krka u Kvarnerskom zaljevu. Stara gradska jezgra nad morem zaista je očaravajuća. Zimi ima oko 900 stanovnika, a ljeti oko 2000 stanovnika. Vrbnik je pravi izbor za sve znalce koji ne žele masovni turizam već su u potrazi za izvornim mediteranskim šarmom. Tko jednom doživi Vrbnik, uvijek se iznova u njega vraća. Otkrijte zašto...
Za ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Leo Cerniar
agent s l
Tržišna analiza - Garica, Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.941 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
714.711 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
171,1 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.273 €/m²
Medijana: 3.941 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 1.685.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.
Garica ima prosječno 4.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 586.917 € i površinom oko 147,9 m².
Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbnik medijana cijene je 650.000 € (prosjek 714.711 €), a medijana po m² 3.941 €/m² (prosjek 4.273 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Garica, Vrbnik trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.711 €, prosječna površina 171,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.685.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garica, Vrbnik je 18% oglasa za kuća (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.125 €).
Sniženih oglasa
18%
8/45
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
57.125 €
U Garica, Vrbnik najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Garica, Vrbnik je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Garica, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik
Ovaj oglas košta 695.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.711 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.685.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.861 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za kuća u Garica, Vrbniku je oko 4.273 €/m², medijana 3.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.953 – 15.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garica, Vrbniku iznosi 714.711 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.685.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garica, Vrbniku iznosi oko 4.273 €/m², medijana je 3.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 15.000 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Garica, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,1 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 60,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garica, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.711 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 171,1 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
935.000 € 4.119 €/m²
OTOK KRK, unutrašnjost otoka - Luksuzna kuća s bazenom u izgradnji
Garica, Vrbnik
- 227 m²