OTOK KRK, VRBNIK - Stan u prizemlju s bazenom
Vrbnik
450.000€
4 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 108 m2 (4 166 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 93274
Opis
OTOK KRK, VRBNIK - Stan u prizemlju s bazenom
Predstavljamo modernu novogradnju u Vrbniku sa šest stambenih jedinica, na rubu zelenog pojasa!
- Visoka kvaliteta gradnje i opreme. Izdvajamo električno podno grijanje Wi-Fi upravljanje (dnevni boravak, kupaonica i WC), Daikin klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku, bojler kapaciteta 180–200 L, keramika s uzorkom drva, PVC vanjska stolarija, unutarnja drvena vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zaključavanjem te sustav videonadzora.
- Zgrada na mirnoj lokaciji s puno privatnosti i prekrasnim pogledom, svega 350 metara od mora!
---
Za Vas izdvajamo:
Stan u prizemlju s bazenom:
- površina 108 m2
- 3 spavaće sobe (11 m2 - 14 m2)
- 2 kupaonice i 1 WC
- open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 36 m2
- natkrivena terasa od 16 m2
- okućnica - bazen, vrt, 2 parkirna mjesta
Završetak gradnje planiran je za ljeto 2026. godine.
Izvrsna prilika za privatno uživanje ili investiciju u turistički najam!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 42106
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 ... Prikaži broj
Tel: +385 91 48
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 4.020 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
469.222 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
112,6 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 4.020 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 4.019 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 107 m²
430.000 € 3.839 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 112 m²
