Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 766.805 €
  • Medijana cijene 620.000 €
  • Prosječna površina 248,8 m²
  • Medijana površine 212,0 m²
  • Cijena / m² 3.192 €
  • Medijana €/m² 2.781 €
  • Aktivnih oglasa 491
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 491 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

491 oglasa · prosj. 766.805 € · med. 620.000 € · 3.192 €/m² (med. 2.781 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuca, Kastav 212m² - 201.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

201.000 € 948 €/m²

Oglas

Kastav

  • 212 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

766.805 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

248,8 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 2.781 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 1.529 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Dramalj 2.497 €/m² +63% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.497 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.750 € i površinom oko 274,5 m².

Jadranovo 2.090 €/m² +37% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.250 € i površinom oko 301,3 m².

Grižane-Belgrad 1.529 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.529 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 291,0 m².

Opatija - Centar 6.561 €/m² +329% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.561 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.392.500 € i površinom oko 219,5 m².

Rakalj 5.288 €/m² +246% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.288 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600.000 € i površinom oko 305,0 m².

Centar 4.118 €/m² +169% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.118 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.000 € i površinom oko 175,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 766.805 €, prosječna površina 248,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 59.462 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

59.462 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 766.805 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 2.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 676 do 8.121 €/m².

Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,8 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 150,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 491 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 766.805 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 248,8 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 2.497 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.497 €/m²), Jadranovo (2.090 €/m²), Grižane-Belgrad (1.529 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 59.462 €.

Dramalj ima prosječno 2.497 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.750 € i površinom oko 274,5 m². Jadranovo ima prosječno 2.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.250 € i površinom oko 301,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 1.529 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 291,0 m².