Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 631.347 €
  • Medijana cijene 474.500 €
  • Prosječna površina 198,7 m²
  • Medijana površine 150,5 m²
  • Cijena / m² 3.432 €
  • Medijana €/m² 3.422 €
  • Aktivnih oglasa 136
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 136 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

136 oglasa · prosj. 631.347 € · med. 474.500 € · 3.432 €/m² (med. 3.422 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

631.347 €

Medijana: 474.500 €

Prosječna površina

198,7 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.422 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Tribalj, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²
Grižane-Belgrad 2.986 €/m² +33% · 9 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.986 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 481.244 € i površinom oko 158,6 m².

Tribalj 2.238 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.667 € i površinom oko 272,2 m².

Dramalj 3.107 €/m² +39% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.107 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 244,4 m².

Rabac 4.106 €/m² +83% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.106 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 151,0 m².

Veprinac 3.705 €/m² +66% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.705 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.095.000 € i površinom oko 296,0 m².

Čižići 3.640 €/m² +63% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 631.347 €, prosječna površina 198,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 148.481 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

148.481 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 631.347 €, a medijana 474.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.432 €/m², medijana je 3.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,7 m² (medijana 150,5 m²), s rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 631.347 € (medijana 474.500 €), prosječna površina 198,7 m² (medijana 150,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (9 oglasa, prosječno 2.986 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.986 €/m²), Tribalj (2.238 €/m²), Dramalj (3.107 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 148.481 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.986 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 481.244 € i površinom oko 158,6 m². Tribalj ima prosječno 2.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.667 € i površinom oko 272,2 m². Dramalj ima prosječno 3.107 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 244,4 m².