Kuća Drivenik, Vinodol 200m² - 849.000 €

10

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 1

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 2

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 3

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 4

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 5

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 6

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 8

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 9

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 849.000€

Površina: 200 m2 (4 245 €/m2)

Površina zemljišta: 733

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 15004

Opis

U ponudi je predivna, adaptirana kamena vila s bazenom smještena na parceli od 733m2, idealna za odmor daleko od gradske gužve i buke.
Kuća ima 200m2 stambenog prostora i razvedena je na dvije etaže.
U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i toalet, dok su na 1. katu smještene 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.
Sve sobe su klimatizirane.
Na potpuno ograđenoj okućnici nalazi se bazen od 49m2, sunčalište, prostor za zabavu, natkrivena terasa, ljetna kuhinja i roštilj.

Ovo je izuzetna nekretnina za ljubitelje luksuznog rustikalnog stila, udaljena svega 10km od Crikvenice i Jadranova.

ID KOD AGENCIJE: K804

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 849.000 € Prosjek: 436.618 € · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +143% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 4.245 €/m² Prosjek: 2.565 €/m² · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +98% (iznad medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

436.618 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

181,0 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Grižane-Belgrad 2.235 €/m² +8% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.235 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.949 € i površinom oko 156,6 m².

Bribir 3.246 €/m² +57% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.246 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 479.806 € i površinom oko 159,5 m².

Tribalj 2.064 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 224,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 436.618 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.565 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +9%	2.589 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € +1%	2.322 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.565 €	109
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.618 €, prosječna površina 181,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.900 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.900 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 849.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 436.618 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.245 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (98%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.565 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 436.618 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.618 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 181,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.