Kuca Drivenik, Vinodol 200m² - 849.000 €

10

Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 849.000€

Površina: 200 m2 (4 245 €/m2)

Površina zemljišta: 733

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 15004

Opis

U ponudi je predivna, adaptirana kamena vila s bazenom smještena na parceli od 733m2, idealna za odmor daleko od gradske gužve i buke.
Kuća ima 200m2 stambenog prostora i razvedena je na dvije etaže.
U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i toalet, dok su na 1. katu smještene 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.
Sve sobe su klimatizirane.
Na potpuno ograđenoj okućnici nalazi se bazen od 49m2, sunčalište, prostor za zabavu, natkrivena terasa, ljetna kuhinja i roštilj.

Ovo je izuzetna nekretnina za ljubitelje luksuznog rustikalnog stila, udaljena svega 10km od Crikvenice i Jadranova.

ID KOD AGENCIJE: K804

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 849.000 € Prosjek: 468.093 € · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +133% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.245 €/m² Prosjek: 2.494 €/m² · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +102% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

468.093 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

212,4 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Grižane-Belgrad 2.067 €/m² +1% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.067 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 408.637 € i površinom oko 239,4 m².

Bribir 3.333 €/m² +62% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.333 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 512.724 € i površinom oko 162,4 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 468.093 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.494 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +69%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € +32%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Rijeka	407.000 €	2.193 € +4%	2.565 €	102
Vinodol trenutni	365.000 €	2.100 €	2.494 €	112

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.093 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (20%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 849.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 468.093 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.245 €/m², što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (102%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol je oko 2.494 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodol iznosi 468.093 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.494 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.093 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.