Kuća Tribalj, Vinodol 240m² - 690.000 €

8

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 2

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 3

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 4

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 5

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 6

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 7

Crikveničko zaleđe, Tribalj, kamena vila s bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 690.000€

Površina: 240 m2 (2 875 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 76881

Opis

U ponudi je lijepa, kamena vila od 240m2 s bazenom na parceli od 300m2.
Koncipirana je kao komforan troetažni stambeni prostor, a etaže su povezane unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalazi soba, kupaonica i wellness prostorija.
Na 1. katu je smješten dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica s kaminom, toalet za goste, spavaća soba i kupaonica.
U visokom potkrovlju nalaze se još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.
Sve je vrlo lijepo uređeno, odgovara zahtjevima suvremenog stanovanja, ali s rustikalnim detaljima. Prodaje se kompletno namještena.
Okućnica je ograđena kamenim zidom. Kultivirana je i ima potpunu privatnost. Na njoj se nalazi bazen sa sunčalištem, prostor za roštilj i terasa te dječji kutak.
Mirna pozicija, udaljenosti 6 km od Crikvenice, u blizini jezera koje je raj za ribolovce nekretnina je idealna i za ljubitelje aktivnog odmora ili za turizam. Uz jezero je uređena šetnjica, a ovaj kraj popularan je među paraglajderima, zmajarima, biciklistima, lovcima i planinarima.

Odlična nekretnina i za investiciju kao turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K108

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 444.712 € · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +97% (iznad medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 2.875 €/m² Prosjek: 2.588 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.155 €/m² · +33% (iznad medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

444.712 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

185,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.132 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Grižane-Belgrad 2.237 €/m² +5% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.237 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.036 € i površinom oko 161,9 m².

Bribir 3.300 €/m² +55% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 482.781 € i površinom oko 158,9 m².

Tribalj 2.132 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.450 € i površinom oko 230,1 m².

Drivenik 2.401 €/m² +13% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.857 € i površinom oko 244,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 444.712 €), a medijana po m² 2.155 €/m² (prosjek 2.588 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.860 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +16%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € +2%	2.429 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.155 €	2.588 €	109
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9
Rijeka	387.000 €	1.860 € -14%	2.088 €	95

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.712 €, prosječna površina 185,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 73.686 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

73.686 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (18%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.712 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.875 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.588 €/m², medijana 2.155 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 444.712 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.588 €/m², medijana je 2.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.712 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.