Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 275.821 €, a medijana 235.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.482 €/m², medijana je 3.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 531 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 531 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.821 € (medijana 235.500 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.963 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.963 €/m²), Veli Vrh (3.472 €/m²), Valdebek (3.810 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.717 €.

Centar ima prosječno 3.963 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.421 € i površinom oko 133,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.598 € i površinom oko 80,3 m². Valdebek ima prosječno 3.810 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.357 € i površinom oko 83,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.168 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.487 €/m², 1.054 oglasa), Pula (med. 3.394 €/m², prosjek 3.482 €/m², 531 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.286 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.627 €/m², 54 oglasa).