Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pula iznosi 263.310 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 545.529 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pula iznosi oko 3.637 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.310 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (30 oglasa, prosječno 3.915 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.915 €/m²), Šikići (3.138 €/m²), Centar (4.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.833 €.

Štinjan ima prosječno 3.915 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.657 € i površinom oko 56,3 m². Šikići ima prosječno 3.138 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.277 € i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosječno 4.118 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.970 € i površinom oko 101,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Pula (med. 3.672 €/m², prosjek 3.637 €/m², 85 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.652 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.924 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.862 €/m², prosjek 3.071 €/m², 1.018 oglasa).