Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 77.052 €
  • Medijana cijene 83.000 €
  • Prosječna površina 183,0 m²
  • Medijana površine 38,0 m²
  • Cijena / m² 2.460 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 77.052 € · med. 83.000 € · 2.460 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

77.052 €

Medijana: 83.000 €

Prosječna površina

183,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 110.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Pećine i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²
Centar 3.303 €/m² +299% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m².

Drenova 1.128 €/m² +36% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 1.128 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 92.500 € i površinom oko 778,3 m².

Pećine 2.259 €/m² +173% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Draga 827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 64.667 € i površinom oko 205,3 m².

Trsat 4.038 €/m² +388% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.038 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevard 3.404 €/m² +312% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.404 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 73.500 € i površinom oko 21,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 83.000 € (prosjek 77.052 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.460 €/m²) - skuplje od Split (4.772 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 4.772 € +95% 4.592 € 115
Zagreb 282.000 € 3.123 € +28% 2.910 € 114
Zadar 444.943 € 2.978 € +22% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +20% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € +8% 2.260 € 1.174
Rijeka trenutni 83.000 € 2.444 € 2.460 € 48

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 77.052 €, prosječna površina 183,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

21.400 €

U Rijeka najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 33 ogl. · 72%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 20 ogl. · 43%
30 – 50 m² 13 ogl. · 28%
50 – 70 m² 5 ogl. · 11%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 77.052 €, a medijana 83.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 110.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.460 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,0 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 77.052 € (medijana 83.000 €), prosječna površina 183,0 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Drenova (1.128 €/m²), Pećine (2.259 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 21.400 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m². Drenova ima prosječno 1.128 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 92.500 € i površinom oko 778,3 m². Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.910 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.174 oglasa), Rijeka (med. 2.444 €/m², prosjek 2.460 €/m², 48 oglasa).