Rijeka, Krnjevo, 37m2, 1-sobni stan
Krnjevo, Rijeka
110.000€
2 972 €/m2
Tip
Stan
Površina
37 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 37 m2 (2 972 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 108094
Opis
SAMO KOD NAS – na prodaju je stan na Krnjevu površine 37m², 1-sobni stan koji je u naravi prenamijenjen u funkcionalni 2-sobni stan. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže stan s potencijalom na atraktivnoj i traženoj lokaciji.
Stan se sastoji od velike prostorije s dva prozora južne orijentacije, koja je pregrađena u dvije odvojene prostorije, kuhinje, hodnika te manje kupaonice. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.
Posebnu vrijednost nekretnini daje zatvorena terasa površine 7m², koja u naravi funkcionira kao dodatna prostorija te pruža dodatni komfor i mogućnosti uređenja.
Nekretnini je potrebna adaptacija, što budućem vlasniku omogućuje maksimalnu fleksibilnost pri uređenju i iskorištavanju prostora prema vlastitim potrebama i idejama. Odlična lokacija na Krnjevu, u blizini svih važnih sadržaja, čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za život ili investiciju.
ID KOD AGENCIJE: S3594
Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 3.505 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
287.573 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.640 €/m²
Medijana: 3.505 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 3.942 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.353 € i površinom oko 92,3 m².
Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.611 € i površinom oko 69,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.043 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 67,5 m².
Turnić ima prosječno 3.345 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.940 € i površinom oko 63,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Potok ima prosječno 4.097 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.300 € i površinom oko 93,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 287.573 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.573 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Krnjevo, Rijeka je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.807 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.807 €
U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.768 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.573 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.973 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (15%). Prosjek za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 3.640 €/m², medijana 3.505 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 287.573 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.573 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
186.500 € 4.782 €/m²
Prodaja ili zamjena – Dvosoban stan, Krnjevo, 39 m²
Krnjevo, Rijeka
- 2 soba
- 39 m²
190.000 € 3.065 €/m²
RIJEKA, KRNJEVO - Dvosoban stan s balkonom i pogledom na more
Krnjevo, Rijeka
- 2 soba
- 62 m²
265.000 € 3.193 €/m²
Rijeka, Krnjevo, trosobni stan, 83m2, pogled na more
Krnjevo, Rijeka
- 3 soba
- 83 m²
370.000 € 3.700 €/m²
PRODAJE SE PROSTRAN I ADAPTIRAN STAN OD 101 m² S POGLEDOM NA MORE
Krnjevo, Rijeka
- 3 soba
- 100 m²