Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 349.435 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 825 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 825 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.435 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 247,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.661 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.661 €/m²), Belveder (3.039 €/m²), Pećine (6.082 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.250 €.

Centar ima prosječno 3.661 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.029 € i površinom oko 93,1 m². Belveder ima prosječno 3.039 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.071 € i površinom oko 89,0 m². Pećine ima prosječno 6.082 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 779.833 € i površinom oko 121,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.391 €/m², prosjek 4.985 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.347 €/m², prosjek 3.185 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.463 €/m², 825 oglasa), Zagreb (med. 3.075 €/m², prosjek 2.788 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.213 oglasa).