Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 343.453 €
  • Medijana cijene 269.500 €
  • Prosječna površina 162,5 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.407 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 1.053
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1053 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.053 oglasa · prosj. 343.453 € · med. 269.500 € · 3.407 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

343.453 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

162,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.893 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.308 € i površinom oko 110,3 m².

Kantrida 4.784 €/m² +65% · 11 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.000 € i površinom oko 117,8 m².

Belveder 3.329 €/m² +15% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.329 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.544 € i površinom oko 75,9 m².

Drenova 3.922 €/m² +36% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +69% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Srdoči 3.073 €/m² +6% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.073 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.500 € i površinom oko 180,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 269.500 € (prosjek 343.453 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.407 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.953 €/m²) i Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 5.887 € +78% 5.315 € 112
Zadar 353.000 € 3.365 € +2% 3.033 € 127
Rijeka trenutni 269.500 € 3.310 € 3.407 € 1.053
Zagreb 275.478 € 3.305 € 0% 3.349 € 119
Osijek 236.580 € 2.953 € -11% 2.849 € 48
Pula 176.500 € 2.740 € -17% 2.702 € 1.126

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.053 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.453 €, prosječna površina 162,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.053 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.592 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

43.592 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (20%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 343.453 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.053 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.053 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.453 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 162,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.893 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.893 €/m²), Kantrida (4.784 €/m²), Belveder (3.329 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.592 €.

Centar ima prosječno 2.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.308 € i površinom oko 110,3 m². Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.000 € i površinom oko 117,8 m². Belveder ima prosječno 3.329 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.544 € i površinom oko 75,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.315 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.407 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.349 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).