Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

263 € /mj.

Medijana: 250 €/mj.

Prosječna površina

41,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosječna cijena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

100 – 400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pehlin.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +100% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266 €/mj. i površinom oko 44,4 m².

Pehlin 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 5 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 250 €/mj. (prosjek 263 €/mj.) i medijanu od 11 €/m² (prosjek 10 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.500 € /mj.	16 € +45%	18 €	89
Pula	1.500 € /mj.	16 € +45%	18 €	21
Zagreb	975 € /mj.	13 € +18%	13 €	195
Rijeka trenutni	250 € /mj.	11 €	10 €	18

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263 €/mjesečno, prosječna površina 41,2 m², a prosječna cijena po m² oko 10 €/m². Raspon cijena kreće se od 100 – 400 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 57 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

57 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (72%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (72%), 300 – 500 €/mj. (28%).

do 300 €/mj. 13 ogl. · 72%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%).

do 30 m² 11 ogl. · 61%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 263 €/mjesečno, a medijana 250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 100 do 400 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 41,2 m² (medijana 27,0 m²), s rasponom od 12,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263 €/mjesečno (medijana 250 €/mjesečno), prosječna površina 41,2 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 10 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Pehlin (5 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (72%), 300 – 500 €/mj. (28%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 57 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266 €/mj. i površinom oko 44,4 m². Pehlin ima prosječno 5 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 195 oglasa), Rijeka (med. 11 €/m², prosjek 10 €/m², 18 oglasa).