Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 300.489 €
  • Medijana cijene 266.000 €
  • Prosječna površina 80,6 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.860 €
  • Medijana €/m² 3.708 €
  • Aktivnih oglasa 1.881
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1881 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.881 oglasa · prosj. 300.489 € · med. 266.000 € · 3.860 €/m² (med. 3.708 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

300.489 €

Medijana: 266.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.708 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brodarica, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²
Centar 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 82,7 m².

Brodarica 3.956 €/m² +10% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.956 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.750 € i površinom oko 57,3 m².

Valdebek 3.711 €/m² +3% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +17% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Veli Vrh 3.655 €/m² +1% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.655 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.507 € i površinom oko 89,0 m².

Belveder 3.631 €/m² +1% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.631 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 66,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.881 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.489 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.881 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.834 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.834 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.899 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.753 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.026 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.093 €/m²).

Jednosoban stan 4.262 €/m² · 8 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.970 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.753 €/m² · 19 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.642 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.899 €/m² · 45 ogl. · 49%
Troiposoban stan 5.026 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.093 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (7%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 300.489 €, a medijana 266.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.860 €/m², medijana je 3.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 1.881 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 30,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.881 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.489 € (medijana 266.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.607 €/m²), Brodarica (3.956 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.899 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.753 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.899 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.834 €.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 82,7 m². Brodarica ima prosječno 3.956 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.750 € i površinom oko 57,3 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².