Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Njivice Zapad Potok Stanovi iznosi 429.556 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.000.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Njivice Zapad Potok Stanovi iznosi oko 4.684 €/m², medijana je 4.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.034 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Njivice Zapad Potok Stanovi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Njivice Zapad Potok Stanovi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.556 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 93,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (43 oglasa, prosječno 4.911 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.911 €/m²), Malinska (4.558 €/m²), Zapad (3.104 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.993 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.676 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.103 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.517 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.118 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.375 €.

Njivice ima prosječno 4.911 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.965 € i površinom oko 78,3 m². Malinska ima prosječno 4.558 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 437.750 € i površinom oko 98,5 m². Zapad ima prosječno 3.104 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.800 € i površinom oko 117,0 m².