Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.695 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 79,3 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.732 €
  • Medijana €/m² 4.393 €
  • Aktivnih oglasa 153
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 153 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

153 oglasa · prosj. 374.695 € · med. 320.000 € · 4.732 €/m² (med. 4.393 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.695 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.732 €/m²

Medijana: 4.393 €/m²

Raspon cijena

148.500 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.199 €/m² Najskuplje: 8.871 €/m²
Malinska 4.798 €/m² +14% · 40 ogl.

Malinska ima prosječno 4.798 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.250 € i površinom oko 80,4 m².

Njivice 4.733 €/m² +13% · 14 ogl.

Njivice ima prosječno 4.733 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.714 € i površinom oko 82,7 m².

Bogovići 4.199 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Zaton 8.871 €/m² +111% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².

Opatija - Centar 8.502 €/m² +102% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.502 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 94,5 m².

Dramalj 4.706 €/m² +12% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.706 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 91,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.695 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.971 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.971 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.551 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.941 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.708 €/m²).

Dvosoban stan 4.941 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.551 €/m² · 48 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.990 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.708 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (46%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.695 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.732 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 11.160 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.695 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (40 oglasa, prosječno 4.798 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.798 €/m²), Njivice (4.733 €/m²), Bogovići (4.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.551 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.941 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.708 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.971 €.

Malinska ima prosječno 4.798 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.250 € i površinom oko 80,4 m². Njivice ima prosječno 4.733 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.714 € i površinom oko 82,7 m². Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².