Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 395.070 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.626 €
  • Medijana €/m² 4.172 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 395.070 € · med. 330.000 € · 4.626 €/m² (med. 4.172 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

395.070 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.626 €/m²

Medijana: 4.172 €/m²

Raspon cijena

148.500 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Čižići i dr..

Najjeftinije: 3.581 €/m² Najskuplje: 5.033 €/m²
Malinska 5.033 €/m² +41% · 50 ogl.

Malinska ima prosječno 5.033 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.470 € i površinom oko 89,4 m².

Njivice 4.802 €/m² +34% · 16 ogl.

Njivice ima prosječno 4.802 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.094 € i površinom oko 79,7 m².

Čižići 3.591 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Čižići ima prosječno 3.591 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.769 € i površinom oko 69,4 m².

Bogovići 4.199 €/m² +17% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Šilo 3.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 3.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 83,3 m².

Milčetići 4.600 €/m² +28% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.070 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.500 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.283 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.032 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.785 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.155 €/m²).

Dvosoban stan 6.032 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.283 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.785 €/m² · 38 ogl. · 39%
Petosoban stan 4.155 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (62%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 395.070 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.626 €/m², medijana je 4.172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.070 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (50 oglasa, prosječno 5.033 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.033 €/m²), Njivice (4.802 €/m²), Čižići (3.591 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.283 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.032 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.785 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.155 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.000 €.

Malinska ima prosječno 5.033 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.470 € i površinom oko 89,4 m². Njivice ima prosječno 4.802 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.094 € i površinom oko 79,7 m². Čižići ima prosječno 3.591 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.769 € i površinom oko 69,4 m².