Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 289.225 €
  • Medijana cijene 292.043 €
  • Prosječna površina 498,8 m²
  • Medijana površine 122,5 m²
  • Cijena / m² 2.524 €
  • Medijana €/m² 2.744 €
  • Aktivnih oglasa 8
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 8 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

8 oglasa · prosj. 289.225 € · med. 292.043 € · 2.524 €/m² (med. 2.744 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

289.225 €

Medijana: 292.043 €

Prosječna površina

498,8 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.524 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Ježdovec.

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 2.495 €/m²
Sesvete 2.495 €/m² +6% · 4 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.495 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.474 € i površinom oko 869,5 m².

Ježdovec 2.362 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 292.043 € (prosjek 289.225 €), a medijana po m² 2.744 €/m² (prosjek 2.524 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Rijeka (3.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +115% 5.647 € 113
Rijeka 409.500 € 3.615 € +32% 3.814 € 1.052
Zadar 430.785 € 3.101 € +13% 2.678 € 127
Osijek 236.360 € 2.929 € +7% 2.724 € 42
Zagreb trenutni 292.043 € 2.744 € 2.524 € 8
Pula 184.500 € 2.637 € -4% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.225 €, prosječna površina 498,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Zagreb je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.668 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.668 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%
50 – 70 m² 1 ogl. · 13%
70 – 100 m² 2 ogl. · 25%
100 – 150 m² 1 ogl. · 13%
iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (38%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 4 od 8 ogl. · 50%
Terasa 3 od 8 ogl. · 38%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 289.225 €, a medijana 292.043 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 412.900 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.524 €/m², medijana je 2.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 3.409 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 498,8 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 40,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.225 € (medijana 292.043 €), prosječna površina 498,8 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (4 oglasa, prosječno 2.495 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.495 €/m²), Ježdovec (2.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.668 €.

Sesvete ima prosječno 2.495 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.474 € i površinom oko 869,5 m². Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 2.744 €/m², prosjek 2.524 €/m², 8 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).