Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

338.500 €

Medijana: 312.500 €

Prosječna površina

121,4 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.639 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 618.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.940 €/m² Najskuplje: 2.940 €/m²

Centar 2.940 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.940 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.412 € i površinom oko 119,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 312.500 € (prosjek 338.500 €) i medijanu od 2.639 €/m² (prosjek 2.805 €/m²) — skuplje od Split (5.387 €/m²) i Zadar (3.263 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	440.000 €	5.387 € +104%	4.677 €	125
Zadar	350.000 €	3.263 € +24%	3.015 €	126
Zagreb	295.000 €	3.210 € +22%	3.046 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € +9%	2.695 €	28
Rijeka trenutni	312.500 €	2.639 €	2.805 €	20
Pula	186.000 €	2.477 € -6%	2.173 €	1.194

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.500 €, prosječna površina 121,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 1 od 20 ogl. · 5%

Terasa 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 338.500 €, a medijana 312.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 618.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 2.805 €/m², medijana je 2.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.224 do 5.885 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 121,4 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 104,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.500 € (medijana 312.500 €), prosječna površina 121,4 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.940 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.940 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.387 €/m², prosjek 4.677 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.015 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 3.046 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.639 €/m², prosjek 2.805 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.173 €/m², 1.194 oglasa).