Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

356.227 €

Medijana: 376.000 €

Prosječna površina

122,8 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 618.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.064 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Centar 3.064 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.064 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.474 € i površinom oko 121,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 376.000 € (prosjek 356.227 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosjek 2.925 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (3.764 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²) i Pula (2.561 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	499.500 €	5.841 € +98%	5.489 €	139
Zadar	350.000 €	3.764 € +27%	3.235 €	73
Zagreb	288.500 €	3.205 € +9%	3.123 €	115
Rijeka trenutni	376.000 €	2.953 €	2.925 €	22
Osijek	243.000 €	2.822 € -4%	2.680 €	28
Pula	179.790 €	2.561 € -13%	2.160 €	1.252

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.227 €, prosječna površina 122,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.800 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.800 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 356.227 €, a medijana 376.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 618.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 2.925 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.224 do 5.885 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 122,8 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 104,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.227 € (medijana 376.000 €), prosječna površina 122,8 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.064 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.064 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (9%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.800 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.489 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.764 €/m², prosjek 3.235 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.123 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 2.953 €/m², prosjek 2.925 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.561 €/m², prosjek 2.160 €/m², 1.252 oglasa).