Kuća Marinići, Viškovo 350m² - 730.000 €

10

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 2

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 3

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 4

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 5

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 6

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 7

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 8

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 9

Rijeka okolica, Marinići, lijepa i kvalitetna kuća s tri stana — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 730.000€

Površina: 350 m2 (2 085 €/m2)

Površina zemljišta: 780

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 8524

Opis

Lijepa i kvalitetna samostojeća kuća s tri stana, dva trosobna s dnevnim boravkom od 115 četvornih metara i jedna garsonijera od 50m2 uz koju se nalazi garažni dio od 65m2 tako da bi se mogao i tu urediti 3s+db, identičan kao na ostalim etažama. Razvedeno je podno grijanje po cijelom objektu. Etaže su povezane unutarnjim stubištem. Okružena je sa 780m2 uređene okućnice. Kuću odlikuje komfor, kvalitetno i pedantno uređenje do najsitnijeg detalja.

ID KOD AGENCIJE: 7322

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 730.000 € Prosjek: 526.342 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 460.000 € · +59% (iznad medijane)

247.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 2.086 €/m² Prosjek: 2.012 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 1.874 €/m² · +11% (iznad medijane)

706 €/m² Prosjek · Medijana 3.350 €/m²

Prosječna cijena

526.342 €

Medijana: 460.000 €

Prosječna površina

302,7 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.012 €/m²

Medijana: 1.874 €/m²

Raspon cijena

247.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Marinići 1.966 €/m² +46% · 19 ogl.

Marinići ima prosječno 1.966 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.526 € i površinom oko 321,8 m².

Saršoni 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Saršoni ima prosječno 1.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.400 € i površinom oko 340,4 m².

Marčelji 2.558 €/m² +90% · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.558 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.333 € i površinom oko 226,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Viškovo medijana cijene je 460.000 € (prosjek 526.342 €), a medijana po m² 1.874 €/m² (prosjek 2.012 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +74%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € +33%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.308 € +23%	2.582 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € +8%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € +6%	2.020 €	8
Viškovo trenutni	460.000 €	1.874 €	2.012 €	38

Za kuća u Marinići, Viškovo trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 526.342 €, prosječna površina 302,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Marinići, Viškovo je 18% oglasa za kuća (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 122.000 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

122.000 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 34 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (53%), Terasa (45%), Parkirno mjesto (26%).

Garaža 20 od 38 ogl. · 53%

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 10 od 38 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 526.342 €, a medijana 460.000 €. Tržišni raspon kreće se od 247.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.086 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Marinići, Viškovo je oko 2.012 €/m², medijana 1.874 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 706 – 3.350 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marinići, Viškovo iznosi 526.342 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 1.250.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marinići, Viškovo iznosi oko 2.012 €/m², medijana je 1.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.350 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 302,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 97,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.342 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 302,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.