Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 692.879 €
  • Medijana cijene 585.000 €
  • Prosječna površina 200,1 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 3.848 €
  • Medijana €/m² 3.708 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 692.879 € · med. 585.000 € · 3.848 €/m² (med. 3.708 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

692.879 €

Medijana: 585.000 €

Prosječna površina

200,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.708 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Oprić, Zaton, Pobri i dr..

Najjeftinije: 2.886 €/m² Najskuplje: 6.567 €/m²
Oprić 2.886 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Oprić ima prosječno 2.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.385 € i površinom oko 261,4 m².

Zaton 6.567 €/m² +128% · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².

Pobri 5.952 €/m² +106% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Opatija - Centar 4.009 €/m² +39% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.009 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.100.000 € i površinom oko 326,0 m².

Vinkuran 3.836 €/m² +33% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.836 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 202,0 m².

Volosko 3.598 €/m² +25% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.598 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.500 € i površinom oko 101,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 692.879 €, prosječna površina 200,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.918 €).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

70.918 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 3 ogl. · 4%
70 – 100 m² 17 ogl. · 23%
100 – 150 m² 13 ogl. · 17%
iznad 150 m² 39 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (11%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 75 ogl. · 55%
Garaža 8 od 75 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 692.879 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.250.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.848 €/m², medijana je 3.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 29,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 692.879 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 200,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (13 oglasa, prosječno 2.886 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (2.886 €/m²), Zaton (6.567 €/m²), Pobri (5.952 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.918 €.

Oprić ima prosječno 2.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.385 € i površinom oko 261,4 m². Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m². Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².