OPATIJA, OPRIĆ - apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom
Opatija - Okolica, Oprić, Opatija
880.000€
2 933 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 300 m2 (2 933 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 58085
Opis
OPATIJA, OPRIĆ - apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom
Na prodaju je prostrana vila s bazenom i lijepo uređenom okućnicom u mirnom okruženju.
Ima pet potpuno opremljenih stanova raspoređenih na tri kata: dva stana na prvom i drugom katu te jedan stan u prizemlju.
Svaki stan ima poseban ulaz, hodnik, spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak s izlazom na balkon te kuhinju s blagovaonicom.
Vila se prostire na 300 m2 stambenog prostora i nalazi se na parceli od 700 m2 u mirnom okruženju.
Okućnica nudi bazen sa sunčalištem i šest parkirnih mjesta.
Ova nekretnina pruža udobnost i privatnost te je savršena za obiteljski život i turistički najam.
Udaljena je 1300 metara zračne linije od mora, odnosno 7 minuta autom.
Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Lovran je grad duge i bogate prošlosti sa stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (Laurus nobilis) koji u izobilju raste u mjestu i okolici. Lovran raspolaže bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom i očuvanom prirodom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-
Tržišna analiza - Oprić, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.030.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.463 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.347.393 €
Medijana: 1.030.000 €
Prosječna površina
335,6 m²
Medijana: 301,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.306 €/m²
Medijana: 3.463 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Oprić, Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Poljane i dr..
Veprinac ima prosječno 4.064 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.081.000 € i površinom oko 288,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 6.295 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.918.563 € i površinom oko 316,6 m².
Poljane ima prosječno 2.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.321 € i površinom oko 349,5 m².
Pobri ima prosječno 3.774 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.294.077 € i površinom oko 365,2 m².
Ičići ima prosječno 7.658 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.911.250 € i površinom oko 377,4 m².
Ika ima prosječno 4.365 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.472.857 € i površinom oko 352,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Opatija medijana cijene je 1.030.000 € (prosjek 1.347.393 €), a medijana po m² 3.463 €/m² (prosjek 4.306 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Oprić, Opatija trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347.393 €, prosječna površina 335,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Oprić, Opatija (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Oprić, Opatija je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 98.357 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
98.357 €
U Oprić, Opatija najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Oprić, Opatija je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za kuća u Oprić, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Oprić, Opatija
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.347.393 €, a medijana 1.030.000 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.933 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Oprić, Opatija je oko 4.306 €/m², medijana 3.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 888 – 20.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Oprić, Opatija iznosi 1.347.393 €, a medijana 1.030.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.150.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Oprić, Opatija iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za kuće u Oprić, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 335,6 m² (medijana 301,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 142 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Oprić, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347.393 € (medijana 1.030.000 €), prosječna površina 335,6 m² (medijana 301,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
799.000 € 1.582 €/m²
OPATIJA, OPRIĆ - Moderna nekretnina u oazi mira s pet stambenih jedinica i oku
Oprić, Opatija
- 505 m²
690.000 € 2.509 €/m²
OPATIJA, OPRIĆ - obiteljska kuća s tri stambene jedinice na parceli od 1890 m
Oprić, Opatija
- 275 m²
1.390.000 € 2.752 €/m²
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
- 505 m²
1.410.000 € 2.792 €/m²
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
- 505 m²
1.750.000 € 4.375 €/m²
OPATIJA OKOLICA - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
- 400 m²