Tržišni pregled — Vir

Prosječna cijena

387.829 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

541,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.188 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Vir imaju medijanu cijene od 370.000 € (prosjek 387.829 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosjek 4.188 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.169 € +43%	6.360 €	135
Vir trenutni	370.000 €	4.316 €	4.188 €	25
Zagreb	271.337 €	3.205 € -26%	3.026 €	113
Zadar	378.350 €	3.052 € -29%	2.542 €	124
Osijek	252.000 €	2.875 € -33%	2.757 €	28
Rijeka	252.500 €	2.765 € -36%	2.660 €	1.059

Za nekretnine (Vir) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.829 €, prosječna površina 541,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.188 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vir je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.900 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.900 €

Raspodjela po cijenama

U Vir najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 92%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vir je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Koliko košta nekretnine u Vir?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vir iznosi 387.829 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vir?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vir iznosi oko 4.188 €/m², medijana je 4.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 6.830 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vir?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vir?

Prosječna površina iznosi 541,5 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 46,0 do 11.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vir pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.829 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 541,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Vir raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vir?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vir ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.900 €.

Kako se nekretnine u Vir uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.360 €/m², 135 oglasa), Vir (med. 4.316 €/m², prosjek 4.188 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.026 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.542 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.765 €/m², prosjek 2.660 €/m², 1.059 oglasa).