Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 574.398 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 787,9 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 3.563 €
  • Medijana €/m² 3.425 €
  • Aktivnih oglasa 1.634
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1634 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.634 oglasa · prosj. 574.398 € · med. 385.000 € · 3.563 €/m² (med. 3.425 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

574.398 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

787,9 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.563 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Mundanije, Lun i dr..

Najjeftinije: 108 €/m² Najskuplje: 8.118 €/m²
Opatija - Centar 8.118 €/m² +7417% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.118 €/m² - 7417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.407.500 € i površinom oko 236,8 m².

Mundanije 108 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mundanije ima prosječno 108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 84.838 € i površinom oko 844,5 m².

Lun 2.600 €/m² +2307% · 3 ogl.

Lun ima prosječno 2.600 €/m² - 2307% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.167 € i površinom oko 1.639,7 m².

Njivice 5.172 €/m² +4689% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.172 €/m² - 4689% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 90,5 m².

Linardići 5.083 €/m² +4606% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.083 €/m² - 4606% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.592.500 € i površinom oko 270,5 m².

Medveja 3.947 €/m² +3555% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 3555% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.634 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 574.398 €, prosječna površina 787,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.563 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.634 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 41.300 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

41.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (13%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 574.398 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.563 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.634 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 787,9 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 27,0 do 22.797,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.634 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.398 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 787,9 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 8.118 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.118 €/m²), Mundanije (108 €/m²), Lun (2.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 41.300 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.118 €/m² - 7417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.407.500 € i površinom oko 236,8 m². Mundanije ima prosječno 108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 84.838 € i površinom oko 844,5 m². Lun ima prosječno 2.600 €/m² - 2307% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.167 € i površinom oko 1.639,7 m².