Tržišni pregled — Otoku

Prosječna cijena

570.371 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

842,1 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.644 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Otoku za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Lun i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 6.105 €/m²

Opatija - Centar 6.105 €/m² +197% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.105 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.560.244 € i površinom oko 1.459,4 m².

Nerezine 4.709 €/m² +129% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Lun 2.054 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lun ima prosječno 2.054 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.125 € i površinom oko 1.385,3 m².

Brzac 5.278 €/m² +157% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Njivice 4.872 €/m² +137% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.872 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 90,5 m².

Malinska 4.864 €/m² +137% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.864 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.000 € i površinom oko 209,5 m².

Za nekretnine (Otoku) trenutno imamo 1.645 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.371 €, prosječna površina 842,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 1.645 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Otoku je 9% oglasa za nekretnine (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 55.300 €).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

55.300 €

Raspodjela po cijenama

U Otoku najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Otoku je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Otoku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (10%).

Terasa 44 od 97 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 35 od 97 ogl. · 36%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Otoku

Koliko košta nekretnine u Otoku?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Otoku iznosi 570.371 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Otoku?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Otoku iznosi oko 3.654 €/m², medijana je 3.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 14.074 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Otoku?

Trenutno imamo 1.645 aktivnih oglasa za nekretnine u Otoku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Otoku?

Prosječna površina iznosi 842,1 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 27,0 do 22.797,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Otoku pogodna za prodaju?

Na temelju 1.645 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Otoku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.371 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 842,1 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 6.105 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.105 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Lun (2.054 €/m²).

Kako su nekretnine u Otoku raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Otoku?

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Otoku ima sniženu cijenu?

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 55.300 €.

Koji su kvartovi u Otoku najzanimljiviji za nekretnine?

Opatija - Centar ima prosječno 6.105 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.560.244 € i površinom oko 1.459,4 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Lun ima prosječno 2.054 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.125 € i površinom oko 1.385,3 m².