Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 526.161 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 121,3 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.348 €
  • Medijana €/m² 4.002 €
  • Aktivnih oglasa 308
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 308 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

308 oglasa · prosj. 526.161 € · med. 495.000 € · 4.348 €/m² (med. 4.002 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

526.161 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

121,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.348 €/m²

Medijana: 4.002 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Malinska, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.817 €/m² Najskuplje: 5.355 €/m²
Njivice 4.706 €/m² +23% · 9 ogl.

Njivice ima prosječno 4.706 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 539.000 € i površinom oko 115,1 m².

Malinska 4.628 €/m² +21% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.628 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 140,8 m².

Podmurvice 3.854 €/m² +1% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Jadranovo 3.817 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.825 € i površinom oko 134,3 m².

Mandre 5.355 €/m² +40% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 5.355 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 589.567 € i površinom oko 109,3 m².

Opatija - Centar 4.291 €/m² +12% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.291 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.667 € i površinom oko 122,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 526.161 €, prosječna površina 121,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.280.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.795 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.795 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%
Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 526.161 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.280.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.348 €/m², medijana je 4.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.430 do 10.272 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 308 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.161 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (9 oglasa, prosječno 4.706 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.706 €/m²), Malinska (4.628 €/m²), Podmurvice (3.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.795 €.

Njivice ima prosječno 4.706 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 539.000 € i površinom oko 115,1 m². Malinska ima prosječno 4.628 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 140,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².