Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

323.600 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

113,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.261 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.269 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.269 €/m² najjeftinije · 99 ogl.

Centar ima prosječno 3.269 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 99 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.843 € i površinom oko 113,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 323.600 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosjek 3.261 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +104%	6.165 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +24%	3.148 €	204
Pula	240.000 €	3.250 € +8%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € +6%	3.160 €	113
Rijeka trenutni	295.000 €	3.021 €	3.261 €	198
Osijek	246.500 €	2.822 € -7%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.600 €, prosječna površina 113,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.261 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.287 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.287 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (3%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 323.600 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.261 €/m², medijana je 3.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 113,8 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.600 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 113,8 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (99 oglasa, prosječno 3.269 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.287 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.021 €/m², prosjek 3.261 €/m², 198 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).