Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 731.387 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 175,5 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 4.207 €
  • Medijana €/m² 3.874 €
  • Aktivnih oglasa 161
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 161 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

161 oglasa · prosj. 731.387 € · med. 495.000 € · 4.207 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

731.387 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

175,5 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.207 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Šilo, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 6.198 €/m²
Pobri 4.376 €/m² +51% · 15 ogl.

Pobri ima prosječno 4.376 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 746.933 € i površinom oko 217,2 m².

Šilo 6.198 €/m² +114% · 12 ogl.

Šilo ima prosječno 6.198 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.250 € i površinom oko 189,9 m².

Čižići 2.901 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čižići ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.800 € i površinom oko 102,6 m².

Rakalj 5.385 €/m² +86% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.385 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 290,0 m².

Kras 4.107 €/m² +42% · 3 ogl.

Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².

Soline 3.568 €/m² +23% · 3 ogl.

Soline ima prosječno 3.568 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.667 € i površinom oko 164,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 731.387 €, prosječna površina 175,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.207 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 126.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

126.083 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (19%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 731.387 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,5 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 56,0 do 542,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.387 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 175,5 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (15 oglasa, prosječno 4.376 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (4.376 €/m²), Šilo (6.198 €/m²), Čižići (2.901 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 126.083 €.

Pobri ima prosječno 4.376 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 746.933 € i površinom oko 217,2 m². Šilo ima prosječno 6.198 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.250 € i površinom oko 189,9 m². Čižići ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.800 € i površinom oko 102,6 m².