Opatija - Pobri, etaža - 2s+db, balkon + terasa

Detalji

Opis

Pobri – 69,71 m2 stambenog prostora + 67,17 m2 pripadaka

Prodaje se etaža na Pobrima, smještena na prvom katu dvojne kuće. Površine 69,71 m2, obuhvaća dvije spavaće sobe, hodnik, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak povezane u funkcionalnu cjelinu, kupaonicu te ostavu/vešeraj. Dodatnu vrijednost čine dva natkrivena balkona – manji, površine 3 m2, na južnoj strani, s izlazom iz veće spavaće sobe, te veći, površine 6 m2, na istočnoj strani, koji se proteže duž blagovaonice i dnevnog boravka.
Uz stambeni dio dolaze i pripadci ukupne površine 67,17 m2, pa ukupna površina nekretnine iznosi 136,88 m2. Uključuju natkrivenu terasu površine približno 15 m2, vanjske pristupne stepenice, tavansku prostoriju u potkrovlju te nenatkriveni balkon u potkrovlju površine oko 5 m2. Na okućnici kuće osigurano je i jedno parkirno mjesto, prema dogovoru suvlasnika.
Nekretnina je u izvornom stanju, uredna i useljiva, a budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama. Od novijih ulaganja, 2022. godine ugrađeni su PVC prozori, osim u jednoj sobi, gdje se nalazi drveni prozor s dvostrukim staklom, koji je i dalje u dobrom stanju. Ove godine postavljen je novi laminat u blagovaonici/dnevnom boravku i ostavi/vešeraju.
Zahvaljujući južnoj, istočnoj i zapadnoj orijentaciji, prostor je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom. Grijanje je osigurano klima-uređajem i električnim radijatorima, uz mogućnost grijanja na drva.