Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

607.298 €

Medijana: 423.375 €

Prosječna površina

516,1 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.039 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

89.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Baderna 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 22 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.750 € i površinom oko 6.078,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 423.375 € (prosjek 607.298 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosjek 4.039 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.764 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	499.500 €	5.841 € +40%	5.489 €	139
Poreč trenutni	423.375 €	4.167 €	4.039 €	883
Zadar	350.000 €	3.764 € -10%	3.235 €	73
Rijeka	236.000 €	3.421 € -18%	3.229 €	1.386
Zagreb	288.500 €	3.205 € -23%	3.123 €	115
Osijek	243.000 €	2.822 € -32%	2.680 €	28

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.298 €, prosječna površina 516,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.039 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 883 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72.907 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

72.907 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 607.298 €, a medijana 423.375 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.039 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 10.602 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 883 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 516,1 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 47,0 do 14.824,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 883 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.298 € (medijana 423.375 €), prosječna površina 516,1 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Baderna (2 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Baderna (22 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72.907 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.489 €/m², 139 oglasa), Poreč (med. 4.167 €/m², prosjek 4.039 €/m², 883 oglasa), Zadar (med. 3.764 €/m², prosjek 3.235 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.386 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.123 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).