Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 364.997 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.147 €
  • Medijana €/m² 3.932 €
  • Aktivnih oglasa 154
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 154 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

154 oglasa · prosj. 364.997 € · med. 330.000 € · 4.147 €/m² (med. 3.932 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

364.997 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.147 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.354 €/m² Najskuplje: 4.540 €/m²
Tar 3.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.354 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 500.688 € i površinom oko 149,8 m².

Červar-Porat 4.540 €/m² +35% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.540 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 63,7 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +33% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 330.000 € (prosjek 364.997 €), a medijana po m² 3.932 €/m² (prosjek 4.147 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.621 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +62% 7.262 € 69
Zadar 409.275 € 4.001 € +2% 4.086 € 73
Poreč trenutni 330.000 € 3.932 € 4.147 € 154
Rijeka 242.000 € 3.621 € -8% 3.789 € 814
Zagreb 264.822 € 3.281 € -17% 3.481 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -22% 3.107 € 37

Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.997 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Poreč je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 14.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

14.094 €

U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (23%), Lift (6%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 364.997 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.147 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 46,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.997 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (4 oglasa, prosječno 3.354 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.354 €/m²), Červar-Porat (4.540 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.094 €.

Tar ima prosječno 3.354 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 500.688 € i površinom oko 149,8 m². Červar-Porat ima prosječno 4.540 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 63,7 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.086 €/m², 73 oglasa), Poreč (med. 3.932 €/m², prosjek 4.147 €/m², 154 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.789 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).