Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 369.480 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.304 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 46,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.480 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (4 oglasa, prosječno 3.354 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.354 €/m²), Červar-Porat (4.540 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.125 €.

Tar ima prosječno 3.354 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 500.688 € i površinom oko 149,8 m². Červar-Porat ima prosječno 4.540 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 63,7 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.288 €/m², prosjek 4.304 €/m², 158 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).