Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.019.431 €
  • Medijana cijene 800.000 €
  • Prosječna površina 246,7 m²
  • Medijana površine 210,0 m²
  • Cijena / m² 4.319 €
  • Medijana €/m² 3.645 €
  • Aktivnih oglasa 1.770
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1770 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.770 oglasa · prosj. 1.019.431 € · med. 800.000 € · 4.319 €/m² (med. 3.645 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.019.431 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

246,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.319 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cijena

234.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Linardići i dr..

Najjeftinije: 3.854 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Opatija - Centar 7.398 €/m² +92% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.398 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.595.222 € i površinom oko 208,3 m².

Malinska 6.704 €/m² +74% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 6.704 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.480.000 € i površinom oko 224,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +14% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +174% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Dramalj 4.305 €/m² +12% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.305 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 220,0 m².

Loborika 3.854 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 766.000 € i površinom oko 201,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.770 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.019.431 €, prosječna površina 246,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.319 €/m². Raspon cijena kreće se od 234.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.770 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 65.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

65.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 85 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (28%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.019.431 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 234.000 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.319 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.064 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 1.770 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 150,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.770 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.019.431 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 246,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.398 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.398 €/m²), Malinska (6.704 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 65.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.398 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.595.222 € i površinom oko 208,3 m². Malinska ima prosječno 6.704 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.480.000 € i površinom oko 224,3 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².