Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 411.396 €
  • Medijana cijene 346.500 €
  • Prosječna površina 231,8 m²
  • Medijana površine 113,5 m²
  • Cijena / m² 3.176 €
  • Medijana €/m² 2.956 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 411.396 € · med. 346.500 € · 3.176 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

411.396 €

Medijana: 346.500 €

Prosječna površina

231,8 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cijena

88.200 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Potok, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²
Potok 3.534 €/m² +23% · 21 ogl.

Potok ima prosječno 3.534 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.352 € i površinom oko 101,4 m².

Centar 2.988 €/m² +4% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.988 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.613 € i površinom oko 94,3 m².

Podmurvice 3.964 €/m² +38% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.964 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 93,9 m².

Drenova 2.878 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.688 € i površinom oko 593,9 m².

Kozala 4.011 €/m² +39% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 4.011 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.000 € i površinom oko 294,6 m².

Martinkovac 3.276 €/m² +14% · 4 ogl.

Martinkovac ima prosječno 3.276 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.250 € i površinom oko 265,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 346.500 € (prosjek 411.396 €), a medijana po m² 2.956 €/m² (prosjek 3.176 €/m²) - skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²), a jeftinije od Pula (2.676 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.167 € +75% 5.942 € 114
Zagreb 275.312 € 3.205 € +8% 2.913 € 114
Zadar 415.000 € 3.205 € +8% 2.736 € 122
Rijeka trenutni 346.500 € 2.956 € 3.176 € 118
Osijek 239.200 € 2.924 € -1% 2.767 € 33
Pula 181.000 € 2.676 € -9% 2.352 € 1.105

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.396 €, prosječna površina 231,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.046 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.046 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (10%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 411.396 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 88.200 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.176 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,8 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 15,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.396 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 231,8 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (21 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.534 €/m²), Centar (2.988 €/m²), Podmurvice (3.964 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.046 €.

Potok ima prosječno 3.534 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.352 € i površinom oko 101,4 m². Centar ima prosječno 2.988 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.613 € i površinom oko 94,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.964 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 93,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 5.942 €/m², 114 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.913 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.736 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 2.956 €/m², prosjek 3.176 €/m², 118 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.352 €/m², 1.105 oglasa).