Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 795.349 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 201,4 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 4.218 €
  • Medijana €/m² 3.819 €
  • Aktivnih oglasa 1.100
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1100 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.100 oglasa · prosj. 795.349 € · med. 650.000 € · 4.218 €/m² (med. 3.819 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

795.349 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

201,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Medijana: 3.819 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.994 €/m² Najskuplje: 7.403 €/m²
Opatija - Centar 7.403 €/m² +85% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.403 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.413.200 € i površinom oko 173,2 m².

Malinska 5.566 €/m² +39% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.000 € i površinom oko 191,6 m².

Nerezine 4.709 €/m² +18% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Barbat Na Rabu 3.994 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 896.098 € i površinom oko 310,3 m².

Lun 5.381 €/m² +35% · 2 ogl.

Lun ima prosječno 5.381 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².

Njivice 5.172 €/m² +29% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.172 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 90,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.100 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 795.349 €, prosječna površina 201,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.100 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.210 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.210 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 52 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (25%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%
Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 795.349 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.218 €/m², medijana je 3.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.100 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 27,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 795.349 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 201,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.403 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.403 €/m²), Malinska (5.566 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 56.210 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.403 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.413.200 € i površinom oko 173,2 m². Malinska ima prosječno 5.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.000 € i površinom oko 191,6 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².