Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 323.028 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 77,2 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.172 €
  • Medijana €/m² 4.066 €
  • Aktivnih oglasa 2.917
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2917 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.917 oglasa · prosj. 323.028 € · med. 270.000 € · 4.172 €/m² (med. 4.066 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

323.028 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.172 €/m²

Medijana: 4.066 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.455.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 6.490 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +34% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Opatija - Centar 6.490 €/m² +105% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.490 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 879.500 € i površinom oko 126,3 m².

Drenova 3.721 €/m² +18% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.721 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.750 € i površinom oko 78,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +54% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.917 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.028 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.172 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.455.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.917 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.144 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.781 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.144 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.593 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.974 €/m²).

Jednosoban stan 4.022 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.781 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.144 €/m² · 37 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.593 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 3.974 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (16%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 323.028 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.455.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.172 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.917 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.917 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.028 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Opatija - Centar (6.490 €/m²), Drenova (3.721 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.144 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.781 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.000 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.490 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 879.500 € i površinom oko 126,3 m². Drenova ima prosječno 3.721 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.750 € i površinom oko 78,0 m².