Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 378.985 €
  • Medijana cijene 326.500 €
  • Prosječna površina 90,8 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.232 €
  • Medijana €/m² 4.013 €
  • Aktivnih oglasa 500
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 500 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

500 oglasa · prosj. 378.985 € · med. 326.500 € · 4.232 €/m² (med. 4.013 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

378.985 €

Medijana: 326.500 €

Prosječna površina

90,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.232 €/m²

Medijana: 4.013 €/m²

Raspon cijena

124.950 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Brodarica, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.608 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +19% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Brodarica 3.902 €/m² +8% · 11 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.902 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.509 € i površinom oko 77,5 m².

Petrčane 4.266 €/m² +18% · 8 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 139,0 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 59,2 m².

Pisak 5.271 €/m² +46% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Kožino 5.931 €/m² +64% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.985 €, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.232 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.950 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.104 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.540 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.442 €/m²).

Jednosoban stan 4.165 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.307 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.104 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.540 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.442 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (47%), Garaža (13%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 378.985 €, a medijana 326.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.950 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.232 €/m², medijana je 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 500 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 36,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 500 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.985 € (medijana 326.500 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Brodarica (3.902 €/m²), Petrčane (4.266 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.104 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.540 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.442 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.800 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Brodarica ima prosječno 3.902 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.509 € i površinom oko 77,5 m². Petrčane ima prosječno 4.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 139,0 m².