Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 312.121 €
  • Medijana cijene 267.500 €
  • Prosječna površina 74,5 m²
  • Medijana površine 65,5 m²
  • Cijena / m² 4.143 €
  • Medijana €/m² 4.007 €
  • Aktivnih oglasa 509
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 509 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

509 oglasa · prosj. 312.121 € · med. 267.500 € · 4.143 €/m² (med. 4.007 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

312.121 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.143 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 1.115.075 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Petrčane, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.608 €/m² Najskuplje: 5.152 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +19% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Petrčane 5.152 €/m² +43% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.152 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.453 € i površinom oko 101,5 m².

Brodarica 3.902 €/m² +8% · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.902 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.767 € i površinom oko 82,8 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 60,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +18% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Diklo 4.936 €/m² +37% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.121 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 1.115.075 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.857 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.857 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 47 ogl. · 47%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Jednosoban stan 3.858 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.944 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.959 €/m² · 46 ogl. · 46%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.424 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 4.196 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (31%), Garaža (10%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 312.121 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 1.115.075 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.143 €/m², medijana je 4.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 36,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.121 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Petrčane (5.152 €/m²), Brodarica (3.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.959 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.857 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Petrčane ima prosječno 5.152 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.453 € i površinom oko 101,5 m². Brodarica ima prosječno 3.902 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.767 € i površinom oko 82,8 m².