SUKOŠAN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA, ODLIČAN 4S + DB STAN
Sukošan
1.090.000€
4 377 €/m2
Tip
Stan
Površina
249 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.090.000€
- Površina
- 249 m2 (4 377 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 73654
Opis
Prodaje se luksuzni stan u novogradnji, u mjesto Sukošane, prvi red do mora. Sukošan je slikovito mjesto smješteno na obali Jadranskog mora, nedaleko od grada Zadra u Hrvatskoj. Poznato je po svojoj prekrasnoj prirodnoj ljepoti, s dugim pješčanim plažama i kristalno čistim morem. Osim što je popularno turističko odredište, Sukošan je i poznat po svojoj marini, koja je jedna od najvećih na Jadranu te privlači brojne nautičare. Uz obilje mogućnosti za vodene aktivnosti poput jedrenja, ronjenja i ribolova, Sukošan nudi i bogatu gastronomsku ponudu s restoranima koji poslužuju svježe morske plodove i tradicionalne dalmatinske specijalitete. Očuvana priroda, mirno okruženje i gostoljubivi lokalni stanovnici čine Sukošan omiljenim odredištem za opuštajući odmor uz more.
Svi stanovi imaju prostrane terase / balkone / lođe s kojih se pruža neometan pogled na predivno more i zalaske Sunca. Unutrašnjost stanova će odisati promišljenošću i luksuzom.
Sam stan se nalazi na drugom katu i sastoji se od hodnika, ulaznog hola, dviju kupaonica, wc-a, vešeraja, četiriju soba (jedna master), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i lođe, te stubišta i prostrane krovne terase. Sve kupaonice imaju podno grijanje, a u svaku prostoriju će biti postavljena i klima. Zgrada ima lift. Uz stan se kupuje garažno mjesto.
Papiri vlasništva i građenja su uredni. Planirano useljenje je 04/2026.
ID KOD AGENCIJE: 66
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ured
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 473.243 € · +130% (iznad medijane)
Medijana: 4.511 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
552.245 €
Medijana: 473.243 €
Prosječna površina
122,6 m²
Medijana: 112,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.497 €/m²
Medijana: 4.511 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.180.000 €
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Sukošan medijana cijene je 473.243 € (prosjek 552.245 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za petosoban stan u Sukošan trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Sukošan je 8% oglasa za petosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
95.000 €
U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).
U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 1.090.000 €, što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (130%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.378 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za petosoban stan u Sukošan je oko 4.497 €/m², medijana 4.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za petosoban stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
1.090.000 € 4.378 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan penthouse u izgradnji pokraj mora B201
Sukošan
- 5 soba
- 249 m²
1.180.000 € 6.982 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten troetažni stan prvi red do plaže!
Sukošan
- 5 soba
- 169 m²
809.010 € 4.520 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunski penthouse 120 metara od mora! S5
Sukošan
- 4 soba
- 179 m²
757.785 € 3.508 €/m²
Zadar, Sukošan, trosobni stan, 216.51 m2, penthouse, dizalo
Sukošan
- 4 soba
- 216 m²
690.000 € 5.847 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten penthouse 50 m od plaže!
Sukošan
- 4 soba
- 118 m²
651.750 € 5.523 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S1
Sukošan
- 4 soba
- 118 m²
640.640 € 5.523 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S2
Sukošan
- 4 soba
- 116 m²
579.870 € 4.530 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunski penthouse 120 metara od mora! S6
Sukošan
- 4 soba
- 128 m²
559.900 € 6.363 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan stan u izgradnji pokraj mora S03A
Sukošan
- 4 soba
- 88 m²
559.900 € 6.363 €/m²
SUKOŠAN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA, ODLIČAN 3S + DB STAN
Sukošan
- 4 soba
- 88 m²
476.010 € 4.533 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S4
Sukošan
- 4 soba
- 105 m²