Trosoban stan, Bakar, Hreljin, prodaja, 79m2, 279000e, id95320

Novo 6

Trosoban stan, Bakar, Hreljin, prodaja, 279000 €, 79 m2

Tip

Stan

Površina

79 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 279.000€

Površina: 79 m2 (3 531 €/m2)

Kat: 1

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 95320

Opis

Prodaje se stan u novogradnji na Hreljinu, ukupne površine 79m², trenutno u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža priliku da ga uredi potpuno po vlastitom ukusu. Stan se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanoga s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u vlasništvu, što dodatno povećava praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Smješten je u mirnom okruženju, s brzom povezanošću s gradom i blizinom svih važnih sadržaja. Nekretnina je odlična prilika za ugodan obiteljski dom, život u mirnijem kraju ili kao investicija.

ID KOD AGENCIJE: S3417

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 279.000 € Prosjek: 235.531 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 223.000 € · +25% (iznad medijane)

170.000 € Prosjek · Medijana 365.000 €

Cijena / m²: 3.532 €/m² Prosjek: 3.012 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.036 €/m² · +16% (iznad medijane)

2.212 €/m² Prosjek · Medijana 4.202 €/m²

Prosječna cijena

235.531 €

Medijana: 223.000 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 365.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 2.923 €/m²

Hreljin 2.923 €/m² +13% · 11 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.923 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 202.636 € i površinom oko 69,5 m².

Bakar-Dio 2.585 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.585 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Bakar imaju medijanu cijene od 223.000 € (prosjek 235.531 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosjek 3.012 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +106%	6.896 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +35%	4.090 €	40
Rijeka	259.000 €	3.383 € +11%	3.494 €	988
Zagreb	274.999 €	3.221 € +6%	3.215 €	88
Bakar trenutni	223.000 €	3.036 €	3.012 €	16
Osijek	236.360 €	2.934 € -3%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 235.531 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 365.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

U Hreljin, Bakar najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 2.788 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.788 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.356 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.851 €/m²).

Dvosoban stan 2.788 €/m² · 7 ogl. · 47%

Trosoban stan 3.356 €/m² · 5 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.851 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Garaža (44%), Terasa (31%), Lift (19%).

Parkirno mjesto 13 od 16 ogl. · 81%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 235.531 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 223.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170.000 do 365.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.532 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Hreljin, Bakar oko 3.012 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 3.036 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.212 do 4.202 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Hreljin, Bakar iznosi 235.531 €, a medijana 223.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 365.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Hreljin, Bakar iznosi oko 3.012 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.212 do 4.202 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 56,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.531 € (medijana 223.000 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.