Jednosobni stan u novogradnji s garažom
Hreljin, Bakar
175.000€
2 397 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 73 m2 (2 397 €/m2)
- Kat
- 1
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 69808
Opis
Stan se nalazi u novogradnji na Hreljinu, u mirnom naselju s izvrsnom prometnom povezanošću i blizinom svih potrebnih sadržaja.
Površina stana iznosi 57 m², dok ukupna kvadratura, uključujući garažu, iznosi 73 m².
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliki balkon, kuhinje s blagovaonicom, udobne spavaće sobe i moderne kupaonice. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta i velika drvarnica koja pruža dodatni prostor za pohranu.
Prodaja se odvija prema principu "ključ u ruke", što znači da će nekretnina biti u potpunosti završena i spremna za useljenje. Završetak radova predviđen je za svibanj 2025. godine.
Kombinacija kvalitetne gradnje, mirne lokacije i blizine sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za ugodan i praktičan život.
ID KOD AGENCIJE: 3001-48
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 2.957 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
269.808 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
97,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.846 €/m²
Medijana: 2.957 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.612 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 104,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Bakar medijana cijene je 275.000 € (prosjek 269.808 €), a medijana po m² 2.957 €/m² (prosjek 2.846 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za dvosoban stan u Hreljin, Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.808 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 15% oglasa za dvosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).
U Hreljin, Bakar najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (46%), Garaža (38%), Lift (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.808 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.397 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Hreljin, Bakar je oko 2.846 €/m², medijana 2.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hreljin, Bakar iznosi 269.808 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 365.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.846 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 63,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.808 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
242.000 € 3.025 €/m²
HRELJIN - dvosobni luksuzni stan s terasom u novogradnji
Hreljin, Bakar
- 3 soba
- 80 m²
315.000 € 2.100 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²
350.000 € 2.333 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²